大汉百悦商业

差异化定位助力品牌转型升级

随着大资管时代的到来，房地产行业已经进入下半场存量竞争时代，商业地产作为城市发展的重要支柱，更是承载城市变迁与进化的中流砥柱。本篇文章将阐述中国企业 500 强大汉集团旗下百悦商业如何通过差异化定位完成转型升级，重新定义商业地产运营。
















项目名称：百悦商业

服务内容：品牌战略全案


服务时间：2018 年


























01项目背景




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从增量市场到存量市场的竞争转移





地产行业从黄金时代进入白银时代，从增量市场到存量市场的竞争转移，商业资产管理的价值愈加凸显。房企从"开发商"转变为"运营商"，再升级到“资管商”，资产管理和运营能力被提升到更加重要的位置。












大汉旗下商业地产运营管理平台





湖南百悦商业是大汉控股集团旗下的商业地产运营管理平台，背景实力雄厚，拥有多年商业地产项目的运营经验，深度了解房地产市场商业运作。百悦所持项目商业管理面积超 100万㎡，并将商业运营和地产营销有效结合，形成百悦商业独特的全流程服务链，构建成可持续盈利的商业平台。



























02市场研究




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商业地产营销同质化明显





大和通过对湖南境内商业地产分析发现，同行品牌均在以资产管理为基础，强调生态圈、价值链、整合服务等助力资产增值的价值点，但却未给到资产增值的精准解决方案。加上运营模式及服务模式的同质化，恰好给了百悦商业突围的机会。












探索百悦商业差异化品牌价值




大和通过前期调研发现，百悦在成立之后通过短短几年发展，快速形成以长沙为核心，辐射全省8地9城的商业格局。百悦运营服务的商业地产项目，更是成为当地年轻人生活聚集的城市地标。



























03品类战略




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锚定可持续竞争的优势特性





回归品牌原力，发现持续发展动力。百悦始终坚持创新的商业模式，为客户打造创新型城市社交时尚商业中心。无论是旗下年轻化的悦中心，还是持续深耕的专业市场，以及市场价值的文旅项目，品牌团队正在不断通过创新缔造新未来。












创新型商业地产

全链条运营商





百悦商业深耕中国商业和房地产市场多年，通过对行业的深度了解和反复实践后，将商业和地产完美融合，为客户提供更加专业与高效的全链条运营服务。基于此，大和将百悦品牌定位为“创新型商业地产全链条运营商”，阐述其以匠人之心打通资管全链条的业务属性，以创新精神实现资产增值的品牌价值。












创新百悦


美好商业




围绕品牌定位，大和为百悦提炼出更能彰显品牌价值的广告语“创新百悦，美好商业”。创新是百悦的基因与源动力，更是实现商业价值的根本动能，加上创新资管运作模式，有效实现资产增值，为客户、消费者创造更美好的商业未来和购物体验。












提炼品牌文化价值点




通过对百悦品牌价值系统梳理之后，大和发现其品牌名传递出愉悦美好的感受，与品牌价值高度契合。经多方论证，大和将“悦”上升到品牌文化的高度，塑造百悦商业悦人、悦己、悦生活的“悦文化”，分别代表智创城市商业中心下的“悦人”、创新商业模式后的“悦己”、以及用商业改变人们生活的“悦生活”。












打造百悦文化竞争力




企业文化是企业成长和发展的灵魂，也是最强大的生产力。百悦作为湖南领先的商业地产运营商，大和将其创新的品牌特性内化为企业文化，明确“成为中国创新型商业地产整合运营领航者”的愿景、“以商业智慧，创造美好生活”的使命、以及“以匠人之心，构筑梦想商业”的价值理念，赋予百悦品牌长久的文化竞争力。



























04超级视觉




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重塑百悦品牌视觉形象




百悦品牌战略的升级，重新审视原有品牌视觉系统，发现已经无法满足新战略下的视觉要求。大和团队对商业地产全行业的品牌形象进行调研，再结合百悦品牌文化核心和业务特性，明确品牌视觉定位的四大关键词“创新、国际、专业、多元”，重新塑造匹配百悦品牌气质的视觉形象。












打造超级符号







基于对百悦品牌价值梳理，大和设计团队为百悦品牌创意全新品牌标志，以代表无穷大的莫比乌斯环为原型，融合代表商业财富的钱币，使其成为更具辨识度和文化内涵的超级符号，寓意百悦创新商业美好未来，品牌发展前景无限。